Cout renovation
Cout renovation à Genève: vous envisagez une rénovation et souhaitez connaitre le cout de renovation que cela pourrait engendrer? N'hésitez pas à nous demander un devis de cout de rénovation. Nous vous répondrons au plus vite.
information sur le cout de renovation
Le cout d'une rénovation complète
pour une maison individuelle est notablement plus élevés
que pour un immeuble locatif. En effet, le cout de renovation
pour des éléments individuels comme la centrale de chauffage
ou le chauffe-eau, sont pris en charge de manière individuelle
dans une maison familiale, alors que dans un immeuble locatif,
ces couts de renovation sont répartis sur plusieurs habitant.
Maison individuelle
A titre indicatif les cout de rénovation complète
pour une maison familiale de 5 pièces ( sans emploi
d'éléments de luxe) représentent un ordre
de grandeur de CHF 150 000.- à CHF 250 000.-.
Bâtiments locatifs
A titre indicatif, dans un immeuble locatif moyen, on compte pour
une rénovation
complète des coûts moyens de CHF 50 000.- à CHF
120 000.- par appartement.
Pour des rénovations complètes étendues, on
peut répercuter sur les loyers le 50 à 70 % des coûts
en tant qu'investissement apportant une plus-value. Les coûts
concernant la part non répercutée doivent être
payés, pour un immeuble de rendement, au cours des années
d'exploitation précédentes.
Impôts
Le propriétaire privé d'immeubles de rendement peut,
par une rénovation systématique complète, économiser
des impôts. Une grande part des investissements peut être
déduite fiscalement en tant qu'entretien de l'immeuble.
Cela n'est admis toutefois qu'avec la restriction que les investissements
n'accroissent pas la valeur de l'immeuble, mais la conservent seulement.
Les mesures d’une hausse d’efficacité d’énergie
ne sont pas touchées par ces limitations.
Cout renovation - nos prestations
Pour connaître tout les corps de mêtier que nous offrons, nous vous recommandons de lire les pages descriptives de nos services qui sont présentée dans le menu de gauche.
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